VENTA CASA EN RESIDENCIAL Y CLUB DE GOLF LA HERRADURA, MONTERREY, N.L. MÉXICO

Terreno 500 m2
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 189.22 m2, Terraza: 92.18 m2.
Construcción: 837.13 m2 + 92.18 m2 Terraza sin techar. Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada
3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
4 recámaras cada una con baño completo y walk-in
closet + 1 opción de recámara en planta baja
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y en recámaras.
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y
asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas,
portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de
540W incluye trámite CFE.

Descripción por plantas:
 Planta Baja
 Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.
 Planta Alta
 Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
 Azotea
 Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega
y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.

Precio: $37’500,000.00 MX
Entrega: diciembre 2024
Mantenimiento: $2,275.00 MX/mes.